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招商银行信用卡三比刷满188 在掌上生活领取双肩包步骤

湛蓝水晶
2021/7/22 18:25:41
招商银行信用卡三比刷满188 在掌上生活领取双肩包步骤

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  • 芸窗梦远

    2021/7/30 0:37:24

    按一手未出证,原购价34万,二手评估价47万(东莞二手房税费是以评估价为依据,评估价不一定就是现成交价,看税局对各楼盘的约定俗成),东莞二手房税费/东莞二手房交易税费明细如下:

    1、营业税及附加=26790

    证未满5年的按全额征收,营业税及附加 = 评估价*5.7%。

    2、个人所得税=19152

    个人所得税=(评估价-原购价—合理成本)×20%。合理成本包括一手契税5100、二手营业税26790、二手评估费2350、维修基金未知、一手利息发票未知等。

    3、交易费:建筑面积*6元/平方米。

    4、评估费=2350

    评估费=评估价*0.5%。

    5、契税

    购买家庭唯一普通住房90平方米以上的,契税按评估价*1.5%征收;购买90平方米以下的家庭唯一住房普通住宅,契税按评估价*1%征收;购买不属于家庭唯一住房的,契税按评估价*3%征收;购买非普通住宅的,契税按评估价*3%征收。

    普通住宅标准为建筑面积144平方以下、单价6000元以下、容积率1.0以上;非普通住宅标准为建筑面积144平方以上或单价6000元以上或容积率1.0以下;商铺、写字楼按非普通住宅计算。

    6、工本费50元。

    7、印花税票5元。

    8、转移登记费80元。

    9、维修基金:建筑面积*40元/平方米(住宅);建筑面积*50元/平方米(非住宅:写字楼商铺车位)

    10、住宅免征土地增值税、印花税。

    11、银行贷款费用取决于您是普贷,还是快贷。普贷费用包括:银行评估费=评估价*0.5%,印花税、抵押登记费。快贷费用包括:银行评估费,印花税、抵押登记费、担保费、担保服务费、办证费。

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